Curso sobre Derecho Hipotecario

Las diferentes ponencias analizarán una selección de temas de gran trascendencia práctica en los diferentes ámbitos del Derecho hipotecario, la ejecución hipotecaria, la perspectiva de derecho de consumidores, cláusulas abusivas etc. Desde una perspectiva procesal, se analizarán las normas reguladoras de procesos, sus especialidades, la oposición hipotecaria etc.

El curso está dirigido a complementar los cursos de proceso civil en los que los alumnos han adquirido el conocimiento y práctica sobre el proceso regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil, pero desean conocer los procesos y el ejercicio de las acciones relacionadas con el derecho hipotecario y su normativa especial, proporcionando a los asistentes las herramientas necesarias para que puedan adoptar la mejor decisión.

1. El derecho real de hipoteca y el registro de la propiedad. Concepto, sujeto pasivo, bienes que se pueden hipotecar Extensión de la hipoteca, clases de hipotecas, prescripción, extinción deuda garantizada con hipoteca, impuestos y gastos asociados a la constitución de la hipoteca.

2. Derecho hipotecario, legislación hipotecaria, principios hipotecarios: Inscripción
presunción exactitud registral, especialidad, legalidad, rogación, tracto sucesivo, prioridad.

3. Registro de la Propiedad, objeto del Registro, asientos del registro: La inscripción, anotación preventiva, nota marginal y cancelación. Actividad jurídica del registrador de la propiedad. Calificación

4. Cláusulas abusivas.

5. Tasación de la finca. Entidades tasadoras. Valoración de la finca a efectos de subasta.

6. Subastas. Especial estudio de la subasta electrónica. Modificaciones operadas por las Leyes 19/15, de 13 de julio y 42/15 de 5 de octubre. Portal de Subastas del BOE.

7. Causas de oposición a la ejecución hipotecaria. Procedimiento hipotecario

8. Ejecución de la hipoteca, judicial y extrajudicial.

9. Concurso de acreedores e hipoteca.